Экономное дачное жилье – садовый домик

Основная проблема, встающая перед любым новым собственником загородного участка, это решение вопроса о строительстве постоянного или хотя бы временного жилого дома.

Он теоретически должен отвечать как минимум двум условиям:

1.  быть не только пригодным, но и достаточно комфортабельным для относительного длительного времяпрепровождения, то есть иметь элементарные санитарные удобства, возможность приготовления горячей еды и подключение к централизованной электросети;
2.  располагать помещением для хранения дорогостоящего садового оборудования, инвентаря, саженцев, рассады и многих других предметов, абсолютно ненужных в городских квартирах, но необходимых для дачи.

Постройка подобного типа довольно часто возводится как капитальная и не предполагает будущего сноса в силу как не слишком обширной площади участка, так и функциональной достаточности строения. При этом для владельца, возводящего подобное строение, основными критериями такого решения является минимальная площадь дома при максимально возможной эффективности ее использования и оптимальное уменьшение финансовых затрат.

Другими словами, одноэтажный современный садовый домик полезной площадью в 15 кв. м может оказаться вполне приемлемым для сезонного проживания и сезонного же хранения рабочих инструментов. Стоимость постройки здесь заметно снижается при условии собственноручного возведения строения.

Общая технология строительства

Предварительный этап.

Сюда входит определение места расположения строения и характеристик грунта, составление схемы-чертежа дома и привязка плана к местности с тщательной сверкой строгой горизонтали и углов периметра. Обозначающие границы строения доски либо шнуры, соединяющие угловые колья, устанавливаются с учетом толщины будущих стен.

Установка фундамента.

Поскольку строение невелико и вес его незначителен, фундамент может устанавливаться любой, однако наиболее предпочтительным считается столбчатый, как наиболее устойчивый и прочный – он дает минимальную усадку строения, а «осваивать» домик можно сразу после его возведения.

Последовательность устройства фундамента:

•  удаление верхнего почвенного слоя с площадки дома и засыпка ее песком на высоту от 20 см;
•  выкапывание шурфов под опоры глубиной примерно в полтора и расстоянием между ними в два м;
•  установка в шахты гидроизоляционного материала (рубероида, например) и манжет;
•  заливка их цементно-песчаным раствором;

Строительство каркаса.

Оно заключается в выполнении гидроизоляционной защиты площадки и установке по ее периметру нижних брусьев и лаг, затем вертикальных опор и горизонтальных связок между ними. Все деревянные элементы строения должны предназначаться именно для домостроения, то есть быть надлежащим образом просушенными и пропитанными специальными антисептическими и противопожарными составами.

Настил чернового пола и наружная обшивка каркаса брусом или плитами (фанерными, древесно-стружечными или иными).

Крепление стропил с углом конька в 50^о, кровли (обычно используется оцинкованное железо, но в принципе, материал может быть любым) и потолочного перекрытия на половину площади строения. Для упрощения монтажа по центру дома ставят временные вертикальные стойки.

Утепление и гидроизоляция постройки осуществляется в зависимости от погодных условий местности и финансовых возможностей владельца, однако является обязательной для пола и крыши.

Для лицевой наружной и внутренней отделки стен неплохим вариантом является вагонная обшивка (деревянная или поливинилхлоридная), для пола – линолеум.

Принципы внутреннего обустройства

Ведущим началом здесь является максимальное использование имеющегося пространства, что предполагает применение раскладных конструкций, скажем, стола, в рабочем состоянии достаточного для семейного обеда; кресла, в разобранном виде становящегося спальным местом. Для хранения белья и одежды к стенам помещения крепятся вешалки и полки.

Стационарные внутренние перегородки в доме не устанавливаются, а при необходимости временного отъединения санитарных участков можно использовать передвижные ширмы или занавески.

Туалет, душ и кухня в таком домике очень малы, поэтому и предельно функциональны. Самую большую территорию занимает кухня, в которой должна находиться небольшая варочная плита, мини-холодильник, водопроводная раковина и настенные полки для посуды и продуктов. Что же касается туалета и душа, то здесь также используются мобильные складные устройства, однако та часть помещения, в которой они размещаются, должна иметь усиленную защитную гидроизоляцию.

Выше говорилось, что потолочное перекрытие ставится только на половине строения, а получившееся дополнительное свободное пространство (своеобразный мини-чердак) используется для складирования вещей, продуктов или инвентаря либо как спальное место. Для подъема на эту территорию можно использовать, опять же, складную лестницу.

В заключение стоит заметить, что описанные выше домики в разных вариантах внутреннего обустройства сегодня можно приобрести и в готовом виде.